Dopo il boom del 2021, il numero di
compravendite di abitazioni cresce ancora nel primo quadrimestre
2022, anche se con minore intensità, e per i prossimi quattro
mesi ci si attende lo stesso livello di ritmo. A giudizio del
54,2% degli operatori immobiliari Fimaa - Federazione italiana
mediatori agenti d'affari, aderente a Confcommercio-Imprese per
l'Italia - il mercato della casa è stabile sui livelli
dell'ultimo quadrimestre del 2021, ma si tratta di una
risultante che rivela un "disequilibrio" tra domanda e offerta:
la domanda per acquisto è percepita ancora dinamica - come nel
2021 - dal 56,3% di agenti immobiliari, mentre la quantità di
offerta in vendita viene percepita in riduzione dal 51,2%.
L'impatto sui prezzi di questo "disequilibrio", a giudizio
della maggioranza del campione (58,4%) è una variazione
percentuale tendenziale analoga a quella avuta alla fine del
quadrimestre precedente, pari al +4%. Per i prossimi 4 mesi,
secondo il sondaggio, il mercato proseguirà ancora sugli stessi
livelli del quadrimestre appena concluso, sia per il numero di
scambi (62,2% dei giudizi), sia per i prezzi medi di vendita
(quota del 68,4%).
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