Ospiterà la nuova sede di Bottega
Veneta l'immobile di piazza San Fedele 1-3 di proprietà del
fondo Coima QIA Italian Property Fund gestito da Coima SGR S.p.A
per il quale Dils ha agito in qualità di buy side advisor di
Union Investment, primario investment manager internazionale con
sede ad Amburgo, che acquisirà l'immobile tramite Unilmmo
Deutschland, un open-ended fund, tramite una transazione
off-market.
Coima SGR continuerà a gestire l'asset, che si trova nella
piazza alle spalle di Palazzo Marino, per conto dell'investitore
tedesco tramite un fondo di nuova costituzione al completamento
dell'operazione che rappresenta per Union Investment il debutto
nel mercato degli uffici in Italia.
L'edificio, risalente alla fine dell'Ottocento ed
originariamente sede del famoso Teatro Manzoni, è oggetto di un
intervento di riqualificazione guidato dallo studio Asti
Architetti che darà nuova vita all'immobile implementando
standard di sostenibilità ed efficienza energetica. Grazie a
questi interventi l'asset punta ad ottenere un rating EPC A,
allineato ai criteri della tassonomia UE, e la certificazione di
sostenibilità LEED Gold.
Questa operazione - si legge nella nota di Dils - rappresenta
la più importante transazione effettuata in Italia dall'inizio
dell'anno nel settore uffici.
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